1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
広島市南区
26.1万円/㎡
前年比-45.2%
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アーバンビューリバーコート
広島県広島市南区西蟹屋四丁目
/ 的場町駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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4階 / 65.58㎡の場合
相場
3,590万円
54.7万円/㎡
2,587
3,256
3,925
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,256万円〜3,925万円
49.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンビューリバーコート
3,998万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,998万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,880万円 | 59.2万円 | 10階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,398万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 的場町駅5分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/11 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,880万円 | 51.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅9分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 3,200万円 | 46.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,198万円 | 68.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,490万円 | 57.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,199万円 | 47.1万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/14 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,398万円 | 51.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/28 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、広島市南区では45.2%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 宇品四丁目駅 徒歩 8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎二丁目
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
エイルヴィラ宇品神田ツインタワー
広島県広島市南区宇品神田五丁目
広島電鉄宇品線 / 宇品五丁目駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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広島電鉄宇品線 / 海岸通駅 徒歩 2分
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JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩 7分
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