1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
42.6万円/㎡
前年比+83.7%
広島市南区
40.9万円/㎡
前年比+35.1%
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アーバンビューリバーコート
広島県広島市南区西蟹屋四丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,030万円
61.5万円/㎡
2,851
3,637
4,424
5,210
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,424万円
55.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
アーバンビューリバーコート
3,898万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,898万円 | 59.4万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 3,998万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,880万円 | 59.2万円 | 10階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,398万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,898万円 | 59.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/11 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,880万円 | 51.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅9分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 3,700万円 | 47.8万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 3,200万円 | 46.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/14 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,198万円 | 68.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,490万円 | 57.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 3,199万円 | 47.1万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドメゾン翠2 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅2分 | 3,099万円 | 45.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,398万円 | 51.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/20 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/29 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で83.7%上昇、広島市南区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は広島市南区の平均と比較して45.2%割高です。
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エスパス大州通り
広島県広島市南区大州一丁目
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩 15分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造